ورود به پنل کاربری


Register

Forgot your password?

مسئولیت مهندسین ناظر (قسمت سوم مسئولیت مدنی)

مسئولیت مهندسین ناظر (قسمت سوم مسئولیت مدنی)

بیمه مسئولیت مهندسین ناظر طراح محاسب بيمه مسئوليت حرفه ای مهندسین در قبال مالك, اشخاص ثالث و كاركنان اجرايي پروژه  بدين معني كه چنانچه در نتيجه سهل انگاري يا قصور، خطا، غفلت يا اشتباه حرفه اي بيمه گزار در محل ملك مورد محاسبه، طراحي و نظارت خسارت بدني و مالي به مالك، اشخاص ثالث و كارگران پروژه  وارد آيد و بيمه گزار مسئول جبران آن شناخته شود. بيمه گر پس از احراز مسئوليت بيمه گزار نسبت به جبران خسارت اقدام نمايد. کلیه مهندسین در قالب شخصیت حقیقی یا حقوقی در بخش های ساختمانی و غیر ساختمانی امکان تهیه این بیمه نامه را دارند مهندسین ساختمان در تخصص های : عمران ، شهرسازی ،معماری ،برق ، مکانیک ،...

مطالعه بیشتر
پوشش تکمیلی بیمه (قسمت دوم مسئولیت مدنی)

پوشش تکمیلی بیمه (قسمت دوم مسئولیت مدنی)

الف: مطالبات تامین اجتماعی (ماده ۶۶) این پوشش را جدی بگیرید.!!! هرگاه حادثه ای اتفاق بیفتد که منجر به فوت یا نقص عضو کارکنان شود سازمان تامین اجتماعی با استناد به ماده ۶۶ قانون تامین اجتماعی حقوق ده سال فرد آسیب دیده را یکجا از کارفرما مطالبه می کند. و به عنوان مستمری به خانواده فرد آسیب دیده می دهد. نوع این بدهی از نوع بدهی ممتاز است بدین معنی که اگر کارفرما بدهی دیگری به شخص ثالث دیگری داشته باشد، برای پرداخت در اولویت بعدی قرار می گیرد. و تا وقتی این بدهی پرداخت نشود سازمان می تواند حساب های کارفرما را بسته نگه داشته یا حتی اموال او را مصادره کند. برای کارگرانی که بالای ۲۰ سال سابقه کار...

مطالعه بیشتر
مسئولیت مدنی

مسئولیت مدنی

بیمه مسئولیت کارفرما درقبال کارکنان ساختمانی : جراحات بدنی و صدمات ناشی از کار یا حین انجام وظیفه ،امری اجتناب ناپذیر است و کارکنان هر سازمانی با هر نوع فعالیت اقتصادی ، در معرض وقوع سوانحی از این دست قرار دارند. قوانین کار و مجازات های اسلامی کشورمان مسئولیت های بالقوه سنگینی را به صورت تکلیفی در زمینه جبران غرامت صدمات وارد به کارکنان متوجه کارفرمایان می کند از سوی دیگر بیمه سازمان تامین اجتماعی مجموعه ای از پوشش های عمر و حادثه و درمان و بازنشستگی است که منافع آن منحصرا به کارکنان تعلق داشته و به هیچ وجه با هدف جبران غراماتی که مسئولیت آن بر عهده کارفرمایان قرارمی گیرد طراحی نشده است . در بیمه مسئولیت کارفرما...

مطالعه بیشتر
استارتاپ های حمل و نقل (قسمت دوم حمل و نقل آنلاین)

استارتاپ های حمل و نقل (قسمت دوم حمل و نقل آنلاین)

استارتاپ های حوزه حمل و نقل در ایران ماکسیم بر خلاف سایر استارتاپ‌ های حمل و نقل، ماکسیم یک استارتاپ کاملا خارجی است که اولین بار با نام شرکت تاکسی رانی اورال در شادرینسک روسیه کارش را شروع کرد و به تدریج بزرگ شد و بعد از دادن خدمات خوب در روسیه، به خارج از مرزهای روسیه هم سرک کشید و حالا سرویس ماکسیم در کشورهای بلاروس، گرجستان، قزاقستان، تاجیکستان، اوکراین و بلغارستان خدمات ارائه می‌دهد. ماکسیم با پشتوانه سرمایه اولیه ده میلیارد تومان وارد ایران شد و کار رقبا را بسیار سخت‌ترکرد. بعد از آن هم با دادن خدمات متمایز همچنان به پیشتازی ادامه داد. چندتا از خدمات خدمات جالب و  منحصر به فرد ماکسیم را...

مطالعه بیشتر
حمل و نقل آنلاین

حمل و نقل آنلاین

استارتاپ های حوزه حمل و نقل آنلاین در ایران در گذشته و حتی اکنون نیز گاهی، همه ما برای جا‌به‌جایی ایمن و راحت یا باید از تاکسی‌های خطی استفاده می‌کردیم که مشکلات خودش را دارد. یا باید برای مسیرهای فاقد دسترسی حمل و نقل عمومی، از آژانس‌های مسافربری استفاده می‌کردیم که بسیار گران قیمت بودند. ضمن این‌که عدم دسترسی 24 ساعته به سامانه‌های حمل‌و‌نقل، ناآشنایی با مسیرهای مختلف، وجود خودروهای بعضا بی کیفیت باعث جابه جایی دشوار می شدند. اما مدتی است که با نسل جدیدی از خدمات حمل و نقل درون شهری و حتی بین شهری مواجه شده‌ایم. تاکسی‌های اینترنتی که مقرون به صرفه هستند و البته بسیاری از مشکلات تاکسی‌های خطی و سنتی را ندارند....

مطالعه بیشتر
بیمه بدنه

بیمه بدنه

بیمه بدنه چیست؟ بیمه بدنه یکی از بیمه های مربوط به خودرو است که در آن، خسارت های وارد شده به اتومبیل جبران می شود. خرید این بیمه برخلاف بیمه شخص ثالث اجباری نیست اما به دلیل مزایای فراوانی که پوشش های مختلف این بیمه برای خودرو فراهم می کند، باعث شده است که خرید بیمه بدنه متقاضیان بسیاری داشته باشد.  بیمه بدنه چه مواردی را پوشش می دهد؟ پوشش های بیمه بدنه به دو دسته پوشش های اصلی و پوشش های اضافی تقسیم می شوند.  پوشش های اصلی بیمه بدنه منظور از پوشش های اصلی، خسارت هایی است که به صورت عادی و بدون خرید پوشش اضافی توسط بیمه بدنه جبران می شود.پوشش های اصلی بیمه بدنه شامل موارد...

مطالعه بیشتر
تهاتر چیست ؟

تهاتر چیست ؟

تهاتر چیست؟ ممکن است برای شما هم پیش آمده باشد که در عین بدهکار بودن به فردی از او بستانکار باشید. مثلا اتومبیل برادرتان را خریده‌اید و او نیز قبلا مقداری پول از شما قرض گرفته است. در این حالت مردم می‌گویند که بدهی و طلب میان دو نفر یِربه‌یِر شده است. در علم حقوق به این موضوع تهاتر می‌گویند. تهاتر‌ در عالم حقوق قواعد خاصی دارد. مهم‌ترین عاملی که موجب تهاتر می‌شود این است که دونفر در عین حال به هم بدهکار باشند و از هم طلبکار باشند. اما آنچه در قانون درمورد تهاتر آمده است با آنچه که میان مردم واقع می‌شود تفاوت هایی دارد. معنی تهاتر چیست لازم به ذکر است که تهاتر بدون اراده‌ی...

مطالعه بیشتر
انواع بیمه تامین اجتماعی

انواع بیمه تامین اجتماعی

( انواع بیمه ) مزایای استفاده از بیمه بیکاری چیست؟ مزایای استفاده از بیمه بیکاری (انواع بیمه ) به شرح زیر است : مستمری بازنشستگی؛ مستمری فوت و ازکارافتادگی؛ هزینه کفن و دفن؛ دریافت وسایل کمک‌پزشکی و درمانی؛ دریافت کمک‌هزینه ازدواج و غرامت ایام بیماری و بارداری. بیمه بیکاری به افرادی که دارای بیمه اختیاری هستند تعلق نمی‌گیرد به این دلیل که آن‌ها خود کارفرمای خودشان هستند. تفاوت بیمه اختیاری با بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد چیست؟ (انواع بیمه ) بیمه اختیاری با بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد، تفاوت جزئی دارد که شرح مختصری از آنها را می دهیم. علاوه بر متفاوت بودن دریافتی، فرد باید حداقل یک ماه سابقه قبلی پرداخت داشته باشد. همان‌طور که در مقالات...

مطالعه بیشتر
بیمه تامین اجتماعی

بیمه تامین اجتماعی

۱. چند نوع بیمه تأمین اجتماعی داریم؟  دو نوع بیمه تامین اجتماعی وجود دارد: بیمه اجباری: شامل همهٔ مشمولین قانون کار ازجمله کارفرما و کارگر می‌شود. یعنی هرکسی که حقوق میگیرد یا حقوق می دهد. بیمه غیراجباری یا خویش‌فرمایی: شامل کسانی است که مشمول بیمه ‌اجباری نیستند. این بیمه هم دو بخش دارد : بخش اول بیمه اختیاری و بخش دوم بیمه صاحبان حرفه و مشاغل آزاد که این دو با هم اختلافاتی دارند که در ادامه توضیح می‌دهیم. ۲. بیمه بیکاری (بیمه تامین اجتماعی) چیست؟ بیمه بیکاری همان‌طور که از نامش پیداست، بیمهٔ زمان بیکاری و نداشتن شغل و نداشتن درآمد است. همهٔ بیمه‌شدگان اجباری سازمان تأمین اجتماعی که کارفرما دارند و کارفرمایشان براساس کد...

مطالعه بیشتر
بورس کالا

بورس کالا

بورس کالا چیست در بورس کالا معمولاً کالاهای خام و فرآوری نشده مانند فلزات، پنبه، گندم، برنج و… دادوستد می‌شوند.   یکی از مزیت های بورس کالا، حضور نهادهای نظارتی و تنظیم‌کننده بازار است که تمامی تولیدکنندگان، مصرف‌کنندگان و تجار کالا با حضور این نهادها، از مزایای قوانین و مقررات حاکم بر بورس برخوردار می‌شوند.   بررسی روند پیدایش و تکامل بورس‌های کالا در جهان گویای آن است که این‌ بازارها در عرصه اقتصاد کشورها از قرن ۱۹ به بعد برای پاسخگویی به نیازمندیهای افتصادی مردم و تجار و در بسیاری موارد رفع برخی تنگناها و موانع در بازار کالاهای مختلف بوده است.   چندتا از دلایل مهم راه اندازی بورس های کالا در کشورهای مختلف در واقع نارسایی‌های...

مطالعه بیشتر
تبلیغات مدرن در جهان

تبلیغات مدرن در جهان

تبلیغات مدرن در جهان در دنیای امروز تبلیغات و بازاریابی یک بخش ضروری از دنیای تجارت را تشکیل می‌دهد. اگر محصولی خوب یا خدماتی مفید و کارآمد در اختیار داشته باشید، باید از هنر چگونگی فروختن آن نیز برخوردار باشید. البته با این وجود هنوز هم سازمان هایی هستند که برای تبلیغات محصولات خود از روش‌های قدیمی استفاده می‌کنند اما از سوی دیگر گروه های پیشرویی در این صنعت وجود دارند که به استفاده از روش‌های جدید و مدرن تبلیغات علاقه مند شده اند. آژانس‌های تبلیغاتی زیادی وجود دارند که استفاده از روش‌های مدرن را به استفاده از روش های قدیمی برای تبلیغات خود ترجیح می دهند. تبلیغات روزنامه‌ای و آگهی‌های تبلیغاتی کاغذی دیگر کارآیی سابق را...

مطالعه بیشتر
تبلیغات رایگان موثر

تبلیغات رایگان موثر

بدون تبلیغات ( تبلیغات رایگان یا غیر رایگان)، موفق شدن در کسب‌وکار تقریبا غیرممکن یا بسیار مشکل است. اما تبلیغ کردن کاری بسیار پر هزینه است. حتی در بعضی موارد هزینه تبلیغات برای کالا، از تولید و توزیع آن بیشتر است. بااین‌وجود در دنیای کنونی روش‌هایی وجود دارد که می توانید به کمک آن‌ها با کم‌ترین هزینه، کالا یا خدمات خود را تبلیغ کنید. 1- وبلاگ و محتوای نوشتاری هرروز کاربران زیادی، عباراتی را در گوگل یا موتورهای دیگر جستجو می‌کنند. فرض کنید محصول تولیدی شما لامپ کم مصرف است. کاربرها عباراتی شبیه «شکستن لامپ کم‌مصرف»، «قیمت لامپ کم‌مصرف» و «طول عمر لامپ کم‌مصرف» را جستجو می‌کنند. اگر در وبلاگ خود به سوالات کاربرها پاسخ بدهید یا اگر بتوانید مطاب...

مطالعه بیشتر
فهرست بها

فهرست بها

تاریخچه فهرست بها و هدف از تهیه آن در دهه ۵۰ درآمدهای حاصل از استخراج نفت افزایش قابل توجهی پیدا کرد. به تبع آن دستگاه‌های اجرایی اقدام به تعریف پروژه‌های جدید عمرانی کردند. در این بین کشور با کمبود مصالح، ماشین آلات و نیروی انسانی مواجه بود که باعث کمبود پیمانکار جهت اجرای پروژه ها شد. برای رفع این مشکل مهندسین مشاور برای جلب نظر پیمانکاران و استفاده از امکانات آنها اقدام به افزایش قیمت‌های پیشنهادی جهت انجام پروژه‌ها کردند. موضوع افزایش قیمت‌ها تا جایی ادامه پیدا کرد که قیمت‌ها کاملا غیر واقعی شده و باعث بوجود آمدن تورم زیادی در این عرصه شد. و در نهایت نیز موجب به بن بست رسیدن فرآیند اجرای طرح‌ها عمرانی شد. براي جلوگيري از این روند ازدیاد...

مطالعه بیشتر
پلتفرم ها وتبلیغات درآنها

پلتفرم ها وتبلیغات درآنها

اینستاگرام : اینستاگرام یکی از محبوب ترین پلتفرم ها در ایران است که می توانید در قالب عکس و فیلم مطالب خودرا درآن اشتراک گذاری کنید. علاوه براین، بصورت همزمان می‌توانید در دیگر شبکه های اجتماعی مانند فیس بوک، تامبلر، فلیکر و .. به اشتراک بگذارید. اینستاگرام اجازه می‌دهد عکس ها را بصورت فیلتر شده استفاده کنید. در این پلتفرم فیلم های آپلود شده دارای محدودیت زمانی می باشند که نباید بیشتر از 60 ثانیه باشد. البته با بوجود آمدن بخش IGTV شما می‌توانید تا یک ساعت فیلم را آپلود کنید. گوگل : از روش تبلیغات کلیکی در انواع موتورهای جستجو مانند بینگ یا گوگل و.. از این روش استفاده می‌کنند. در این روش، کاربران با پرداخت هزینه به موتورهای جستجو...

مطالعه بیشتر
شکست در بنگاه هاي کوچک و متوسط

شکست در بنگاه هاي کوچک و متوسط

نشانه هاي شکست در بنگاه هاي کوچک و متوسط شکست یک کسب و کار می تواند نتیجه عوامل مختلف از حوزه هاي داخل یا خارج سازمان باشد. عدم تعیین یک یا دو دلیل حاکی از این است که کارآفرینان بایستی به این نکته توجه داشته باشند که عوامل زیادي به صورت همزمان رخ خواهند داد و حیات یک شرکت را تحت تاثیر قرار خواهند داد. نکته دیگر که از بررسی دلایل شکست کسب کارها بدست می آید این است که عوامل مرتبط با مالک یا مدیر شرکت از مهمترین عوامل تاثیرگذار در تعیین شکست بنگاه هاي کوچک و متوسط می باشد. نشانه هاي شکست نیز زمانی قابل شناسایی می باشند که تمامی حوزه هاي سازمان دائما مورد تحلیل قرار گیرند....

مطالعه بیشتر
شبکه های اجتماعی و نقش آنها در بازاریابی

شبکه های اجتماعی و نقش آنها در بازاریابی

پروسه بازاریابی در شبکه های اجتماعی یک صفحه اجتماعی در یک یا چندتا از شبکه های اجتماعی به نام شرکت خود بسازید و در آن به معرفی محصولات یا خدمات شرکت بپردازید. سپس در وب سایت خود آدرس شبکه اجتماعی خود را معرفی کنید. این رابطه دو سویه باعث می شود که ترافیک سایت تان بالا رود و این به سئو سایت شما کمک شایانی می کند. مطالبی که به محتوای کارتان مربوط است را تهیه کنید و در شبکه های اجتماعی خود به اشتراک بگذارید. می توانید از متن های جذاب یا حتی ویدئوهایی که به توضیح کسب و کار شما می پردازد، بهره ببرید و با طرح سوالاتی که ذهن مخاطب شما را به خود...

مطالعه بیشتر
قوانین تبلیغات محیطی

قوانین تبلیغات محیطی

قوانین تبلیغات محیطی در جهان : به دلیل تاثیر زیاد تبلیغات محیطی، نظارت داشتن بر قوانین تبلیغات محیطی دغدغه دائمی شهرها و کشورهای بزرگ است. درصورت عدم نظارت بر قوانین تبلیغات محیطی ناهنجاری هایی از جمله آلودگی بصری و آلودگی محیطی بوجود می آید. در اینجا چند مورد از قوانین تبلیغات محیطی موجود در کشورهای توسعه یافته را برری می کنیم : ۱ – ارتفاع بیلبوردها نباید از پشت بام خانه های مجاور بلندتر باشد. ۲- دورنمای شهر توسط بیلبوردهای تبلیغاتی نباید مسدود شود. ۳- متراژ تابلو باید دقیقا بر اساس اندازه درب مغازه یا فروشگاه باشد نه بیشتر و نه وسیع تر از آن. ۴- کارآمد بودن مردان و زنان در امور محل کار و خانه باید رعایت...

مطالعه بیشتر
تبلیغات محیطی

تبلیغات محیطی

انواع تبلیغات محیطی : تبلیغات از طریق بیلبورد بیلبوردها از روش های سنتی تبلیغات محیطی هستند. آنها نیز مانند تبلیغات تلویزیونی و رادیویی، می‌توانند در سطح ملی و برای پوشش دادن بازار توده‌ای خریداری شوند. بیلبوردها، تأثیر نمایشی بسیار زیادی دارند، آگاهی مخاطبان را افزایش می‌دهند، دسترسی آسان دارند و در مقایسه با انواع دیگر تبلیغات با هزینه‌‌ی کمتر مخاطبان بیشتری را جذب می‌کنند. درواقع مخاطبانی که از جلوی بیلبوردها رد میشوند به هیچ عنوان نمیتوانند تبلیغات روی آن را نادیده بگیرند. بیلبوردها معمولا در بزرگ‌راه‌ها یا در مکان‌های تجاری شلوغ نصب می شوند. نمای تبلیغاتی سه‌بعدی، گاها نورپردازی‌های خاص و بخش‌های متحرک نمایش گر، جزئی از خصوصیات منحصر‌به‌فرد این بیلبوردهای نمایشی هستند. پوستر...

مطالعه بیشتر
مزایای اتوماسیون اداری

مزایای اتوماسیون اداری

مزایای اتوماسیون اداری مهم‌ترین دلیل استفاده از اتوماسیون در ادارات و سازمان ها سرعت بخشیدن به مراحل اداری می باشد که با صرف نظر از بقیه مزایای آن، این برترین مزیت اتوماسیون است. اتوماسیون اداری یاعث کوتاه شدن مجاری ارتباطی می شود و موجب می شود ارتباطات لازم به سهولت در اختیار مدیران قرار گیرد. مزایای کاربرد سیستم‌های اتوماسیون اداری به دو دسته مزایای مستقیم و مزایای غیرمستقیم تقسیم می‌شود : ۱- مزایای مستقیم: این مزایا عبارت‌اند از: افزایش محصول و...

مطالعه بیشتر
اتوماسیون اداری چیست و چرا اهمیت دارد؟

اتوماسیون اداری چیست و چرا اهمیت دارد؟

اتوماسیون اداری چیست ؟ اتوماسیون اداری چیست اتوماسیون اداری یا Office Automation  عبارت است از متصل کردن یا اشتراک گذاری اطلاعات کامپیوترهای موجود در یک سازمان و اداره  به کمک شبکه و با استفاده از یک نرم افزار مشترک بین سیستم های اداره، تا انتقال اطلاعات، آمار ها، نامه ها ومکاتبات و نیز دستورالعمل ها به صورت کاملا یکپارچه و آسان انجام پذیرد و کارکنان به آنها دسترسی داشته باشند. نگاه کلی به اتوماسیون اداری :   با تعریف بالا فرمولی جدید جهت طبقه بندی، تبادل، تنظیم و تصحیح اطلاعات درون سازمانی و تسریع بخشیدن به امر اجراء بدون نیاز به روش های دست و پاگیر و مرسوم اداری و با صرفه‏ جوئی در زمان و مواد اولیه مصرفی ایجاد شود. به این...

مطالعه بیشتر